Le certificat de localisation
Vous êtes sur le point de faire l’investissement le plus important de votre vie : l’achat d’une propriété.
Pour bien protéger cet investissement, vous devrez prendre quelques précautions. L’appel à un arpenteur-géomètre pour un certificat de localisation s’avère nécessaire et vous permettra de bien vérifier si votre maison, bâtiment ou aménagement est conforme aux nombreuses réglementations sans cesse changeantes. Bien connaître la situation des lieux pourra vous éviter des conflits après la transaction. De plus, ce document important permettra au notaire d’avoir une vue d’ensemble et de rédiger un titre de propriété plus clair. Il sera aussi exigé par la banque lors de la transaction du refinancement.
Il est très important de garder en tête que ce document doit refléter la réalité présente de votre propriété et les abords de vos voisins immédiats. Vous pouvez être conforme, mais vos voisins le sont-ils? Pensez-y bien!